目前不少的转租房状况是发生在合租房内的，因为合租房是油两个不一样的人群组成的，搬进去和搬走的时间都未必，所以当一方搬走之后，另一方一般就会开始自己找租客和自己合租，防止麻烦房东，那样转租房合同应该包含什么内容呢，转租房子怎么样防止纠纷呢？
1、房子基本状况。甲方将自有些坐落在______市______街道______小区______栋______号的房子出租给乙方用。
1、转租房合同内容
3、本房子月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
2、租房合同规定出租期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房子出货乙方用，至______年______月______日收回。
5、房子租房出租期间有关成本说明。租房合同规定乙方租房期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业与其它由乙方居住而产生的成本由乙方负担。出租结束时，乙方须交清欠费。
4、租房转租合同规定出货租房期限。乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房子出货给甲方。
7、本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，租房合同规定均具备同等效力。
6、房子维护保养维护责任。租房合同规定乙方不能随便损毁房子设施，如需装修或改造，需先征得甲方赞同，并承担装修改造成本。出租结束时，乙方须将房子设施恢复原状。
2、转租房子怎么样防止纠纷
2、倘若不认可承租人转租,则应该在出租合同中,明确约定不能转租。一旦约定承租人不能转租,假如承租人擅自转租的话,出租人则可以需要承租人返还转租金,并且对次承租人不承担任何责任。
1、大伙在签订房子出租合同时,应当认真考虑是不是想承租人第三转租。倘若赞同承租人转租,应该在房子出租合同中约定收取肯定比率的转租金或不收取转租金。
以上就是关于转租房合同内容与怎么样防止纠纷的介绍了，在转租房子的时候比较容易出现的就是关于房子内设施设施损毁状况的处置，转租给第三人之后，第三人是直接跟租客接触的，不少维修方面的事情，第三人就会完全不管，租客承担的责任就会更多一些。
3、在合同签订时注明承租房子是用作成立公司用、签订出租合同后出租人提供房子产权证原件等材料帮助承租人办理设立企业的登记备案、公司在承租房子内长期经营并以公司名义向出租人支付租金、出租人向公司出具收取房租的等。
